- 409 500 €

Annonce Immobilière : Vente Entrepôt et Local d'Activité à Gratentour, Nord-Est de Toulouse
Vente Entrepôt 570 m² - Gratentour, Nord-Est de Toulouse Actuellement loué à 2 sociétés pour un loyer annuel de 42000.00€HT soit une rentabilité net de 9.27%.
Opportunité exceptionnelle à Gratentour, idéalement situé au nord-est de Toulouse ! Ce local d'activité, implanté sur un terrain clos et sécurisé de 2000 m², est divisé en deux lots distincts :
• Lot 1 : 344 m²
• Lot 2 : 226 m²
Chaque local d'activité est parfaitement agencé pour répondre à vos besoins professionnels. Ils se composent d'une partie bureaux et d'une partie atelier, offrant une grande polyvalence pour diverses activités.
Caractéristiques :
• Capacité pour charges lourdes : Les entrepôts sont équipés pour supporter des charges importantes, idéaux pour le stockage, la manutention et la fabrication.
• Grandes portes de livraison : Hauteur de 4 mètres minimum.
• Sécurité renforcée : Les fenêtres sont dotées de barreaux pour une protection maximale.
• Bureaux fonctionnels : Répartis en plusieurs pièces, incluant un coin cuisine.
Ce bien représente une opportunité rare sur le marché, alliant fonctionnalité, sécurité et emplacement stratégique pour un prix juste.
Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter au 05.34.51.25.87 ou par email.
Ne manquez pas cette chance unique d'acquérir un local d'activité performant à Gratentour, aux portes de Toulouse !