- 924 000 €

À vendre : Local commercial de 515 m² à Toulouse, quartier Lardenne – emplacement idéal.
Ce local commercial polyvalent se trouve dans un secteur prisé de Toulouse, bien desservi par bus, tramway et métro. Il propose une surface totale de 515 m², organisée en trois parties:
Un local commercial de 155 m², climatisé, avec grande vitrine et volet roulant, parfait pour toutes activités
Un dépôt de 300 m², avec accès via un volet roulant, idéal pour le stockage et les livraisons.
Un appartement de 50 m² à l'étage, avec entrée privative, pouvant être transformé en bureaux ou loué librement, offrant ainsi une source de revenus localisée.
Le bien offre également une terrasse de 50 m² avec l'appartement, une cour bétonnée de 45 m² pour stationner, ainsi qu'un patio intérieur lumineux et agréable. L'accès se fait sur deux rues, offrant une excellente visibilité et une possibilité de division facile.
Cet espace est modulable et flexible pour différents projets : commerce, bureaux ou espace mixte. Il est idéal pour les investisseurs ou entrepreneurs à la recherche d'un emplacement stratégique dans un quartier dynamique. Profitez d'une surface adaptée à vos besoins et d'un environnement de travail agréable, tout en étant à proximité des transports en commun. d'autres offres sur immobilier-entreprise-31